Boðað 26. mars (18 dögum fyrir fund), innan lögbundins frests. Mættir eigendur 17 íbúða af 24, 70,3% eignarhluta, þar af 3 með umboði.
Fundargerð
1Kosning fundarstjóra og fundarritara. Fundarstjóri var Sigrún Hauksdóttir og fundarritari Páll Einarsson. Fundarstjóri kannaði boðun og mætingu. Fundurinn var boðaður 26. mars, 18 dögum fyrir fund, innan lögbundins frests. Mættir voru eigendur 17 íbúða af 24 (70,3% eignarhluta). Formaður setti fund kl. 20:04. Tillaga stjórnar um fundarstjóra og ritara samþykkt án mótatkvæða.
2Skýrsla stjórnar. Formaður fór yfir starfsárið: þakrennur endurnýjaðar í júní, innheimta á áætlun, ástandsskoðun gerð í mars 2026.
3Ársreikningur 2026. Stjórn lagði fram eftirfarandi tillögu: „Ársreikningur 2026, áritaður af endurskoðanda 18. febrúar, lagður fram til samþykktar.“ Atkvæði féllu þannig: já 17, nei 0. Já-atkvæði voru 100,0% greiddra atkvæða að fjölda og 100,0% að eignarhlutum. Krafa: einfaldur meirihluti fundarmanna. Tillagan var samþykkt samhljóða.
4Rekstraráætlun 2027 og húsgjöld. Stjórn lagði fram eftirfarandi tillögu: „Húsgjald meðalíbúðar verði 35.800 kr. á mánuði frá 1. júní 2027, þar af 15.000 kr. í framkvæmdasjóð.“ Atkvæði féllu þannig: já 15, nei 2. Já-atkvæði voru 88,2% greiddra atkvæða að fjölda og 88,4% að eignarhlutum. Krafa: einfaldur meirihluti fundarmanna. Tillagan var samþykkt.
5Framkvæmdasjóðsgjald. Stjórn lagði fram eftirfarandi tillögu: „Framkvæmdasjóðsgjald hækki úr 9.200 í 15.000 kr. á meðalíbúð.“ Atkvæði féllu þannig: já 14, nei 3. Já-atkvæði voru 82,4% greiddra atkvæða að fjölda og 82,8% að eignarhlutum. Krafa: einfaldur meirihluti fundarmanna. Tillagan var samþykkt.
6Endurnýjun þaks 2029. Stjórn lagði fram eftirfarandi tillögu: „Aðalfundur heimilar stjórn að láta hanna og bjóða út endurnýjun þakjárns og pappa sumarið 2029, í samræmi við ástandsskoðun 12. mars 2026. Endanlegur samningur verður lagður fyrir húsfund.“ Atkvæði féllu þannig: já 17, nei 0. Já-atkvæði voru 100,0% greiddra atkvæða að fjölda og 100,0% að eignarhlutum. Krafa: einfaldur meirihluti fundarmanna. Tillagan var samþykkt samhljóða.
7Svalalokanir. Eigandi íbúðar 0302 lagði fram eftirfarandi tillögu: „Heimilt verði að setja upp svalalokanir samkvæmt samræmdri útfærslu. Hver eigandi greiðir sína lokun.“ Eigandi 0302 kynnti tillöguna. Spurt um kostnað fyrir íbúðir á 1. hæð. Formaður benti á að hver eigandi greiði sína lokun. Atkvæði féllu þannig: já 16, nei 1. Já-atkvæði voru 66,7% allra íbúða að fjölda og 64,9% að eignarhlutum. Krafa: ⅔ allra eigenda. Tillagan náði kröfunni að fjölda en ekki að eignarhlutum og er felld.
8Kosning stjórnar, varamanna og endurskoðanda. Sigrún Hauksdóttir formaður, Anna Guðmundsdóttir og Jón Pálsson meðstjórnendur. Endurskoðandi: Helga Rún Ólafsdóttir. Sjálfkjörin.
9Önnur mál. Rætt um lýsingu í hjólageymslu; vísað til stjórnar. Engar aðrar ákvarðanir teknar.
Fleira var ekki tekið fyrir. Fundi slitið kl. 22:05.